20 Octombrie 2006 / 03:28

Analistii cred ca un sindicat al managerilor proiectelor imobiliar ar scadea preturile

Investitorii care intrevad potentialul unui teren, il achizitioneaza, pentru ca apoi sa dezvolte un proiect si sa il vanda, nu au in prezent o organizatie sindicala care sa ii reprezinte, care sa faca propuneri legislative si sa controleze preturile la imobiliare, sustin specialistii pietei.
"Managerii de proiecte imobiliare sunt in prezent clienti atat pentru constructiori, care iau proiecte in antrepriza, cat si pentru promotorii de imobiliare. Astfel, preturile cresc in mod nejustificat. O organizatie sindicala a acestora ar putea controla acest fenomen", a declarat pentru NewsIn directorul administrativ al AD Media, partener in cadrul Targului National de Imobiliare, Vlad Vlasceanu. Piata constructorilor din Romania este in prezent o piata care ofera profit de 100%, in conditiile in care forta de munca nu este calificata. "Autoritatile ar trebui sa investeasca in revigoarea pregatirii profesionale. Forta de munca calificata lucreaza in prezent in strainaztate", a atras atentia Vlasceanu, reiterand mesajul ministrului Borbely din prima zi a Targului. De asemenea, managerii de proiecte lasa intreaga responsabilitate a accesului la infrastructura si utilitati a viitorilor locatari din ansamblurile rezidentiale care se construiesc in seama autoritatilor. In prezent, Baneasa Investments este singura companie care a investit in infrastructura. "Cerintele care vor apare odata cu aderarea europeana vor genera initierea de proiecte mai calificate. In mod firesc, este de asteptat ca la un moment dat preturile sa intre pe o traiectorie descendenta, odata cu maturizarea pietei si scaderea riscurilor", a mai spus acesta. In prezent, cererea pe piata imobiliara rezidentiala este de cinci ori mai mare decat oferta. "In circa cinci ani, piata s-ar putea aseza", crede Vlasceanu. Vlasceanu a facut aceste declaratii cu ocazia editiei de toamna a Targului National Imobiliar, care se desfasoara in intervalul 18-22 octombrie la World Trade Plaza. Evenimentul este organizat de Ad Media, BDOBC, intre parteneri numarandu-se Domus Stil, BCR, South Pacific Group, Banc Post, Mobexpert, Gerard Roofing Systems, Banca Romaneasca si alte companii din domeniul imobiliar, al constructiilor, al serviciilor financiare etc. NewsIn

Newsletter-ul Bloombiz.ro
Zilnic, in contul tau de mail, cele mai importante articole.